Privata aktörer får ta över granskning vid nya byggen

Riksdagen har fattat beslut om en ny lagstiftning som ska förändra hur byggprocesser fungerar i Sverige. Målet med de nya reglerna är att göra det snabbare att bygga och att minska pappersarbetet för både byggföretag och kommuner. Beslutet bygger på regeringens proposition om en mer effektiv och säker byggprocess och de nya reglerna börjar gälla den 1 juli 2026. Bakgrunden till beslutet För att förstå varför detta beslut tas nu behöver man gå tillbaka till 2022. Då infördes ett system med certifierade byggprojekteringsföretag. Tanken var att privata aktörer skulle kunna underlätta processen för kommunerna. Det systemet fick dock aldrig någon stor spridning. Många byggherrar ansåg att reglerna var för begränsade och att det fanns osäkerhet kring hur det skulle fungera. Riksdagen vill nu lösa detta genom att skapa en sammanhållen process som gäller hela vägen från planering till bygge. Vad innebär rollen som byggbedömare? Den största förändringen är att den tidigare rollen utökas och byter namn till byggbedömare. En byggbedömare är en privat aktör som har till uppgift att granska att ett bygge uppfyller tekniska krav. Om den som bygger anlitar en byggbedömare, ska kommunens byggnadsnämnd inte göra samma granskning igen. Detta innebär att kommunerna slipper dubbelarbete och att de som bygger kan få sina tillstånd snabbare. Starkare krav på säkerhet och kontroll Även om processen ska bli snabbare innehåller beslutet också nya regler för att öka säkerheten, framför allt vid riskfyllda byggen. Byggherren, alltså den som beställer bygget, får ett tydligare ansvar. Vid vissa typer av komplicerade byggen blir det ett lagkrav på att anlita oberoende experter för kontroll. En annan regel är att den person som kontrollerar att allt gått rätt till inte får vara samma person som har ritat bygget. Kontrollplanen för bygget ska också delas upp i två delar, en för själva bygget och en för hanteringen av avfall. Kritik mot förslaget Beslutet har mött motstånd. Socialdemokraterna (S) och Miljöpartiet (MP) reserverade sig mot förslaget om byggbedömare. De är för starkare tekniska kontroller, men de säger nej till att privata aktörer ska ta över myndighetsutövning från kommunerna. De varnar för att denna privatisering kan leda till otydliga ansvarsförhållanden och att risken för korruption ökar när företag ska bedöma andra företag. De anser också att den offentliga insynen i byggandet försvagas. Även organisationen Sveriges Arkitekter har lyft kritik. De menar att den nya lagen fokuserar för ensidigt på tekniska krav. Deras oro är att detta sker på bekostnad av andra värden, som till exempel hur byggnader utformas och att bostäder får tillräckligt med dagsljus. Vilka stödjer beslutet? Förslaget drevs igenom i riksdagen med stöd av en majoritet i utskottet. De partier som stod bakom beslutet om att införa byggbedömare och de nya kontrollkraven var Sverigedemokraterna (SD), Moderaterna (M), Kristdemokraterna (KD), Centerpartiet (C), Liberalerna (L) och Vänsterpartiet (V).